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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 守護小鳥天堂 陸江湛鐵路靜音

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旺報【記者王曉鈴╱綜合報導】

如果一條鐵路必須經過3萬多隻小鳥居住的地方,要選擇怎麼做?過去為了建設,會毫不猶豫的開路過去,如今大陸在生態保育意識下,寧可用兩年半時間實驗,多花人民幣1.87億元,約新台幣8億元的代價打造全封閉聲屏障,「默默地」保護鳥類生態。

廣東省江門市新會區天馬村有一座約1萬平方公尺的小島,島上有古榕,棲息著夜鷺、小白鷺和牛背鷺等數十種鳥類,總數約3萬多隻,是大陸最大賞鳥樂園之一。1933年,文學大師巴金到此乘船遊覽,見到漫天飛舞的小鳥,寫下了膾炙人口的散文《鳥的天堂》。後來巴金親筆題寫「小鳥天堂」四個字從此得名。

3萬多隻鳥 免受驚擾

2015年,深茂鐵路獲得批覆,天馬村成為必經之地,線路距「小鳥天堂」核心區只有800公尺,飛馳的列車會不會驚擾到小鳥,成為考驗鐵路建設者的難題。

深茂鐵路江門至茂名段途經江門、陽江、茂名三市,與茂湛鐵路在茂名站接駁,兩段合稱江湛鐵路。江門至湛江鐵路全線拉通後,結束了粵西茂名、陽江、湛江三市不通高鐵的歷史,武漢人可快速到達粵西各市旅遊,大大節省時間。

既要金山銀山,不能放棄綠水青山,不能因為鐵路建設,驚擾到小鳥。根據環評要求,核心區不能超過50分貝,中國鐵路廣州局為了3萬多隻鳥,進行了歷時兩年半的聲屏障科研實驗。

列車通過 音量未增加

拱形全封閉聲屏障全長2036公尺,主要由拱形鋼構架和特製的吸聲板、隔聲板組成,最大限度減少列車運行造成的聲光干擾。為避開3至7月鳥類繁殖期,而將施工時間安排在10至12月,採用低噪聲設備和設置臨時聲屏障,減少施工過程中的不利影響,經過60天靜音施工,終於建成高鐵全封閉聲屏障。

通車前檢測,列車通過聲屏障時,「小鳥天堂」核心景區僅增加不超過0.2分貝噪聲,幾乎可以忽略不計。江湛鐵路深茂段為此,多花了人民幣1.87億元,約新台幣8億元。

今年7月1日,江湛鐵路開通營運,在全封閉聲屏障的保護下,時速200公里的列車以幾乎「靜音」的模式,快速與景區「擦肩而過」,兼顧了建設與生態保育,此時此刻,成為「無聲勝有聲」的最美註解。

 打造帝寶的台灣地產界教父 曾抽到這種籤整個人「當場傻掉」

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有台灣地王之稱的林堉璘最有名的台灣第一豪宅「帝寶」,現為許多名人居住於此,有錢還不一定買得到。(攝影/王明鈞)

「宏泰企業機構」及「公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金」9日發布訊息,創辦人林堉璘上午7時許,在家中安詳辭世,享壽83歲,他一生打造許多經典建案、精準出手獵地,最有名的就是台灣第一豪宅「帝寶」,但他也曾在蘆洲湧蓮寺除夕夜抽國運籤前受訪時說,「兩百多萬一坪,不要說你,我都覺得很貴。」

林堉璘與哥哥林堉琪、弟弟林榮三約在1960年代共同創辦宏國建設,在三重、蘆洲一帶蓋平價住宅致富,被稱之為「三重幫」,兄弟間投資創業風格不太相同,林榮三懂得抓住機會,十信案件主角蔡辰洲在汐止大片土地,因周轉不靈轉手給林榮三,讓他房地產事業大躍進,和自己先前的汐止的「瓏山林」相互輝映,相較之下,林堉璘作風像日本江戶幕府的德川家康,「鳥不叫,就等到牠叫。」

養地哲學,像德川家康

耐心與細心是林堉璘對選地的態度,他手上信義區NEO19、信義威秀,還有ATT 4 FUN等土地,早在1986年前後買下,當時每坪僅10萬元上下,也在他買進20年內,整個台北的商業重心由西往東移,尤其台北101大樓蓋好之後,信義區更成為台北商業重鎮,他手上土地每坪已漲到100、200萬元。

更別說於民生東路、敦化北路兩棟宏泰世界大樓、宏泰金融大樓,他的耐心還在淡海新市鎮上,約10年前就買進大片土地的宏盛建設等集團公司,曾被外界擔心淡水輕軌跳票怎麼辦?

2013年在蘆洲湧蓮寺,那時淡水輕軌尚未定案,林堉璘老神在在的說,「我之前講過,有機會(上漲) 但是要靠交通,交通能不能進去?現在很多政府都有規畫要進去,看哪個地方先做很要緊,交通決定一切。」

他看土地價值看得很長,強調的是QE、通膨、人口,分析方法有如街頭經濟學家一般,林堉璘曾對記者說「記得我在民國六十幾年的時候鋼筋,六千多元上到三萬多元,那時候土地拿來蓋房子整個收入,就算土地送給你,我們蓋好還要賠錢,原物料漲太快了!」

鑑價土地,看長期供需

對於豪宅,林堉璘的評論是,本來台北市一年豪宅銷售一千億元,如果供給量到兩三千億元,那會漲嗎?若需求量一千億元,供給量五百億元,當然會,不過他也說過,「我覺得豪宅很貴,不要說你,我都覺得很貴,兩百多萬(一坪),我覺得不便宜。」但還有沒有機會往上漲,他認為有,「只要政府能做到吸引外資進來,像新加坡一樣,自然會往上漲。」

對於政治,他大多保持距離,曾形容前總統馬英九「我當面跟馬先生講,他說『你的建議很好,我了解。』一轉身後又是講自己的話。」

他堪稱台灣的隱形地王,也擔任了40年的蘆洲湧蓮寺主委,早期富比士雜誌編列台灣40富豪時把弟弟林榮三列在榜上,卻沒有他,但經媒體一報導,富比士才發現他的實力,趕緊補上,有趣的是,記者採訪蘆洲湧蓮寺其他委員,談到台灣首富,「不是郭台銘嗎?」當地主委說「那不是,林堉璘才是。」

大約5年前,外傳他直腸癌進台北榮總開刀,各房妻小都輪流到醫院照顧他,記者向他當面求證,「無拉,大腸長息肉而已啦。」

由於是蘆洲湧蓮寺主委,因此每年除夕抽國運籤都是重頭戲,有一年,看到記者到現場等了許久,他很客氣的邀請幾家媒體記者一起吃粥閒聊,「我很相信觀世音菩薩抽的籤,有時候我看到那個下下籤,貴耶郎拱起(台語: 整個人傻掉)。 」兒子們反到站在遠處守候,他的個性就是如此隨和、低調,但卻又受房地產界敬重,正如東森房屋董事長王應傑給他的稱號一樣,林堉璘是台灣房地產界的「教父」。

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